Prodej nemovitosti

Budeme si povídat

Prodej nemovitosti je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Chceme, abyste si byli na 100 % jistí, že jsme pro vás ti praví. Na úvodní schůzce nad šálkem kávy probereme vaše představy, představíme vám naši práci, ukážeme výsledky a odpovíme na vše, co vás bude zajímat. Nebudeme na vás tlačit, slibovat vzdušné zámky ani cokoliv vnucovat. Necháte si vše projít hlavou a pokud si padneme do oka, můžeme se do toho naplno pustit.

Připravíme nemovitost k prodeji

Než se pustíme do tvorby samotného inzerátu, doladíme interiér nabízeného bytu nebo domu k dokonalosti. Zajistíme případné opravy, vyklízení nebo výmalbu, aniž byste se museli o cokoliv starat. Prázdné prostory dokážeme díky home stagingu doplnit moderním nábytkem nebo doplňky tak, aby se do nich potenciální zájemci na první pohled zamilovali. 

Ukážeme zájemcům nemovitost v tom nejlepším světle

Jakmile se začnou ozývat první zájemci, pustíme se do samotných prohlídek. Dáme si záležet, abychom si na každého udělali dostatek času, naladili se na jejich notu a dokázali jim odprezentovat vše jasně a srozumitelně. Naším úkolem je vzbudit v nich touhu stát se novými majiteli. Rázem se proto z obyčejného realitního makléře stáváme také psychologem, nejlepší přítelkyní nebo rádcem. 

Postaráme se o veškeré papírování

Před tím, než začneme s podpisy smluv, ověří naše finanční specialistka bonitu kupujícího. Pokud bude vše v pořádku, přejdeme k podpisu trojstranné rezervační smlouvy, která vás ochrání například před nečekaným odstoupením kupce od prodeje. Připravíme kupní smlouvu a v případě zájmu zajistíme i úschovu peněz. Pak nastane období čekání. V této fázi většinou řeší kupující vyřízení hypotečního úvěru a další náležitosti k zajištění financí. V případě zájmu jej rádi propojíme s naší hypoteční specialistkou působící přímo v PK Real Estate. O jakékoliv změně nebo vývoji vás samozřejmě budeme informovat, abyste byli neustále v obraze. Na vás bude jen v ten správný čas přijít podepsat kupní smlouvu a smlouvu o advokátní úschově a vše ostatní zajistíme my. Hned, jak budou peníze v úschově, doručíme dokumenty na katastr a ohlídáme zápis zástavního a vlastnického práva. 

Posláním peněz to nekončí

Je na čase bouchnout šampaňské. Prodej byl úspěšný, peníze máte na účtu a zdá se, že je vše vyřešeno. V tuto chvíli se většina realitních makléřů rozloučí a odchází. V PK Real Estate jsme ale slíbili, že se za vás postaráme kompletně o vše, co prodej zahrnuje. Potkáme se tedy znovu v lednu následujícího roku. Nejen, že vás moc rádi uvidíme, ale vyřešíme za vás i další daňové povinnosti. Připravíme daňové přiznání a nachystáme dopis pro finanční úřad, abyste už nemuseli nadále platit daň z nemovitosti. Teprve poté se s vámi rozloučíme a popřejeme vám do budoucna jen to nejlepší. 

Chci vás kontaktovat